Conseils pour bailleurs

Indexation du loyer, calcul, bail de résidence principale : nos guides clairs et à jour pour la Belgique. Et quand vous êtes prêt, l'outil fait le reste — gratuitement.

Indexation du loyer

Indexation du loyer en Belgique : le guide completTout comprendre sur l'indexation annuelle du loyer en Belgique : qui peut indexer, quand, comment, et les règles propres à Bruxelles, la Wallonie et la Flandre.6 min de lecture
Comment calculer l'indexation de son loyer (méthode + exemple)La méthode pas à pas pour calculer l'indexation d'un loyer en Belgique : la formule, où trouver l'indice santé, un exemple chiffré et les pièges à éviter.5 min de lecture
Indice santé : c'est quoi, et où le trouver ?L'indice santé sert à indexer les loyers en Belgique. Définition, différence avec l'indice des prix, où le consulter sur Statbel et comment l'utiliser.4 min de lecture
Indexation du loyer à Bruxelles : règles et conditionsLes règles d'indexation du loyer en Région bruxelloise : conditions (bail enregistré, PEB), formule, et points d'attention pour le bailleur.5 min de lecture
Indexation du loyer en Wallonie : ce qu'il faut savoirComment indexer un loyer en Région wallonne : la formule, le rôle du PEB selon les périodes, et les bonnes pratiques pour le bailleur.4 min de lecture
Indexation du loyer en Flandre : la correction PEBEn Flandre, un coefficient lié au PEB peut réduire l'indexation des logements les moins performants. Comment ça marche, concrètement.4 min de lecture
Bail non enregistré : peut-on indexer le loyer ?L'enregistrement du bail conditionne certains droits du bailleur, dont l'indexation à Bruxelles. Ce qu'il faut savoir et comment se mettre en règle.4 min de lecture
Quand peut-on indexer le loyer ?À quel moment indexer un loyer en Belgique : la date anniversaire, la fréquence annuelle, et ce qui se passe si on oublie une année.4 min de lecture
Indexation rétroactive : peut-on réclamer les arriérés ?Jusqu'où un bailleur peut-il réclamer une indexation oubliée ? Effet rétroactif limité, prescription : ce qu'il faut savoir.4 min de lecture
PEB et indexation : l'impact de la classe énergétiqueComment la classe PEB d'un logement influence l'indexation du loyer selon la Région, et pourquoi le facteur porte sur la hausse, pas sur le loyer.4 min de lecture
Les erreurs fréquentes dans le calcul d'indexationBases d'indices mélangées, indice non publié, PEB oublié, mauvais mois de référence : les erreurs qui rendent une indexation fausse ou contestable.4 min de lecture
Lettre d'indexation : que doit-elle contenir ?Les éléments indispensables d'une lettre d'indexation de loyer : parties, calcul détaillé, indices, nouveau loyer, date d'effet. Modèle conforme.3 min de lecture
Base 2013, nouvelle base : le rebasage Statbel expliquéStatbel rebase périodiquement ses indices. Pourquoi il ne faut jamais mélanger deux bases dans un calcul d'indexation, et comment s'y retrouver.4 min de lecture

Bail de résidence principale

Pour les bailleurs