Le principe
L'indexation est annuelle, à la date anniversaire du bail, sur demande du bailleur. Elle se calcule avec l'indice santé et la formule légale habituelle.
Le PEB
La Wallonie a connu des mesures de modulation de l'indexation selon la classe énergétique du logement sur certaines périodes. La situation a évolué depuis 2023 ; il faut donc se référer aux règles applicables à la période d'indexation concernée.
Bonnes pratiques
On envoie la demande autour de la date anniversaire pour ne pas perdre de mois, on vérifie la base des indices, et on transmet une lettre détaillée au locataire.