L'effet rétroactif est borné
Quand le bailleur demande l'indexation en retard, l'adaptation ne produit ses effets pour le passé que pour une période limitée précédant la demande écrite — pas depuis la dernière date anniversaire oubliée sans limite.
La prescription
Au-delà d'un certain délai, l'action en récupération des arriérés se prescrit. Concrètement, plus on attend, moins on peut récupérer.
Le bon réflexe
Envoyer la demande dès la date anniversaire, par écrit, et conserver une trace. C'est la meilleure protection pour ne rien perdre.